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SCIA (SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITŔ) 

SCIA (SEGNALAZIONE CERTIFICATA DI INIZIO ATTIVITÀ)

La SCIA è lo strumento amministrativo che consente l'immediato avvio dei lavori sotto la responsabilità dei soggetti che la sottoscrivono.

Introdotta nel 2010, la segnalazione ha subito diverse modifiche e integrazioni che ne hanno definito i contorni e gli ambiti d'azione. In particolare, la modifica intervenuta nel 2016 con il D.Lgs. 222, ha stabilito gli ambiti di intervento per i quali è possibile presentare la  SCIA:

Inoltre, è possiible ricorrere alla SCIA nei casi di varianti al permesso di costruire quando la variante:

Prima di avviare la procedura, oppure contestualmente alla presentazione della segnalazione, l'interessato può richiedere all'ufficio competente di provvedere all'acquisizione di tutti gli atti di assenso necessari per l'intervento edilizio.

L'attività può essere iniziata contestualmente alla presentazione della segnalazione, a meno che l'interessato non abbia richiesto al'ufficio l'acquisizione degli atti di assenso: in questo caso, i lavori possono iniziare dopo la comunicaiaone dell'avvenuta acquisizione oppure dopo 60 giorni dalla richiesta.

In generale, se la normativa prevede acquisizione di atti o pareri da organi o enti appositi, tali documenti poso sostituiti da certificazioni, attestazioni e asseverazioni o certificazioni di tecici abiitati i nmerito alla sussistenza dei requisiti e dei presupposti previsti dalla legge, dagli strumenti urbanistici e dai regolamenti edilizi.

Il Comune, qualora entro 60 giorni dalla presentazione della SCIA accertasse una carenza di requisiti e presupposti necessati allo svolgimento dell'attività, può:

  1. vietare con motivati provvedimenti la prosecuzione dell'attività e disporre la rimozione dei suoi evenutali effetti dannosi;
  2. fissare un termine, comunque non inferiore a 30 giorni, entro cui il richiedente deve adeguarsi alla normativa vigente.

Trascorsi i 60 giorni, il Comune può intervenire solo in presenza di pericolo di danno per il patrimonio artistico e culturale, per l'ambiente, per la salute, per la sicurezza pubblica o la difesa nazionale.

La SCIA ha un'efficacia massima di 3 anni. L'interessato è tenuto a comunicare al comune la data di ultimazione dei lavori. Il tecnico abilitato deve inoltre rilasciare un certificato di collaudo finale.

La mancata presentazione della segnalazione certificata di inizio attività, comporta l'applicazione delle sanzioni previste nel Titolo IIV Capo II del DPR 380/2001.

 

Architetto Filippo Curigliano

info:346.6416888

mail: archcurigliano@libero.it